今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在(zài)妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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